Charmante rijwoning met 3 slaapkamers en garage in Kapellen

Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met 3 slaapkamers en garage in het centrum van Kapellen? Dan is deze woning iets voor u.

De centrale ligging nabij het centrum van Kapellen, de gunstige EPC score, de aanwezigheid van recente zonnepanelen en de inpandige garage zijn maar enkele troeven van deze charmante gerenoveerde rijwoning.

GLV: de inkomhal naast de garage (18m²) geeft toegang tot de open woonkamer (40m²) met hoge plafonds. Aansluitend is er de gezellige ruime keuken (20m²) met kookplaat gas, dampkap, vaatwasser, spoelbak enkel, koelkast, diepvries en oven hete lucht. De lichtrijke veranda (18m²) geeft toegang tot de tuin met achteraan nog een ruime berging (15m²). Verder is er beneden nog de berging/technische ruimte en de badkamer (9m²) met wastafel dubbel, toilet en inloopdouche.

1steV: deze verdieping is opgesplitst in twee delen, verbonden via een ijzeren brug. Langs de ene zijde de masterbedroom (25m²) met aansluitend een dressing (8m²) en ensuite badkamer (5m²) met ligbad en toilet. Langs de andere zijde hebben we de 2 kinderkamers (13+12m²) die elk toegang hebben tot het ruime overdekte terras.

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
225.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€738,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Thuisbatterij

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Inbouwcassette

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Gas)
Oven (warme lucht)

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Achteraan tuin

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Toilet
Beschrijving
Ensuite aan dressing boven

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Eerste verdieping

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231207-0003054786-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
213

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kristof Aerts
ERA ONE
Kristof Aerts
Sluiten
Kristof Aerts
Verkocht
Essenhoutstraat 46 , 2950 Kapellen