Bel-etage woning met zes slaapkamers en tuin!

€ 395 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met enorm veel potentieel? Deze ruime woning ligt op een toplocatie vlakbij het centrum, met scholen, parken, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
De indeling is als volgt: een royale inkomhal met stijlvolle draaitrap, een inpandige garage met automatische poort en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een stookruimte, een goed onderhouden woonkamer met vinyl vloer en open haard, een apart gastentoilet en een praktische keuken. In de woning bevinden zich maar liefst zes slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en toilet. Buiten geniet je van een gezellig terras en een fijne tuin — ideaal om te ontspannen en te genieten van het mooie weer.
Troeven:

  • Vernieuwde elektriciteit op het GLV
  • Cv-ketel werd reeds vernieuwd
  • Gunstige EPC
  • Nieuwe geïsoleerde velux-ramen

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
169.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1033,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Stookruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Gas)

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
55 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220404-0002577351-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
193

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
David Veeckman
Oblatenlaan 45 , 2950 Kapellen