Beschrijving van het pand

Te koop: smaakvol gerenoveerd appartement in de Ertbrandstraat, Kapellen, op een centrale locatie met winkels, openbaar vervoer en invalswegen binnen handbereik.

Dit appartement biedt een warme en aangename woonbeleving dankzij de overvloed aan natuurlijk licht en de kwalitatieve afwerking. Binnenkomen langs de aparte inkomhal zorgt voor extra privacy, terwijl het zonnige terras uitnodigt tot ontspannen momenten. Bovendien geniet u hier van het voordeel dat er geen gemeenschappelijke kosten zijn.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Moderne open leefkeuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast, diepvries en spoelbak
• Twee slaapkamers (11 m² en 10 m²)
• Goed onderhouden badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Inkomhal 
• Praktische berging
• Apart toilet met handenwasser
• Zonnig terras

Troeven:
• Centrale ligging in Kapellen nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
• Smaakvol gerenoveerd en lichtrijk
• Geen gemeenschappelijke kosten en aparte inkom

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
495.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€929,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1995
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Tegelparket
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket
Beschrijving
Incl. oppervlakte keuken

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Bankirai

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20211231-0002519439-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Yaël Knight
Ertbrandstraat 197 0001, 2950 Kapellen