Beschrijving van het pand

💰 Verkoop aan vanafprijs – een buitenkans in deze prijsklasse!
Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met ruimte en stijl? Deze halfopen bebouwing werd tussen 2016 en 2017 volledig gestript en hoogwaardig gerenoveerd. Gelegen in Nieuwenrode, biedt dit pand alles voor comfortabel en duurzaam wonen.

Troeven op een rijtje:
  • 🛏️ 4 ruime slaapkamers – elk voorzien van ingebouwde kasten
  • 🛁 2 badkamers + 3 toiletten – ideaal voor gezinnen
  • 🍽️ Lichtrijke open keuken – met zicht op de diepe, zonnige tuin
  • 🔥 Gezellige leefruimte – uitgerust met een sfeervolle gashaard
  • 🧺 Praktische kelder – met alle noodzakelijke nutsaansluitingen
  • 🚗 Automatische opritpoort – met parkeerplaats voor meerdere wagens
  • 🏋️‍♂️ Ruim bijgebouw achteraan – ideaal als fitness, kantoor of hobbyruimte, met aparte douche
  • ☀️ Zonnepanelen – zorgen voor een lagere energiefactuur
  • 🔐 Alarmsysteem met camera’s – extra gemoedsrust
  • 🌳 Zonnig terras & diepe tuin – perfect om tot rust te komen
🟩 Energiezuinig wonen:
  • EPC-label: B – lage energiekosten en optimaal wooncomfort
📍 Toplocatie:

Gelegen in Nieuwenrode (Kapelle-op-den-Bos), met vlotte verbinding naar de A12, winkels en scholen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
233.00m²
Grondoppervlakte
1040.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€931,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Inbouwhaard
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Rolluiken
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Kelder

Keuken

Berging

Dressing

Hobbyruimte

Parkeerplaats

Polyvalente ruimte

Terras

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
23039-G-DBA_2017010656/EP16001/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
135

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Böröcz
Paddegatstraat 139 , 1880 Kapelle-op-den-Bos