Beschrijving van het pand

Te koop in Kapelle-op-den-Bos: uniek huis met open indeling

Deze ruime en modern afgewerkte woning is gelegen aan de Paddegatstraat in Kapelle-op-den-Bos, nabij het openbaar vervoer en invalswegen. Wat deze woning echt uitzonderlijk maakt, is de indrukwekkende, open loftarchitectuur: de riante leefruimte loopt door tot in de nok en staat via een prachtige vide in direct contact met een multifunctionele mezzanine op de bovenverdieping. De gezellige tuin met een aangenaam terras biedt een groen, rustgevend uitzicht. Een absolute parel voor wie houdt van licht, design en een uniek ruimtegevoel!

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal.
• Royale, lichte loftwoonkamer met een indrukwekkend open ruimtegevoel en trap naar de mezzanine.
• Open keuken voorzien van spoelbak, dampkap, gasfornuis en elektrische oven.
• Prachtige mezzanine (bovenverdieping), ideaal als extra leefruimte, bureau of hobbyruimte.
• Slaapkamer (12 m²).
• Badkamer uitgerust met ligbad en dubbele wastafel in meubel.
• Apart toilet met handenwasser.
• Praktische berging met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
• Tweede berging die dienst doet als technische ruimte met de verwarmingsketel.
• Tuin met gezellig terras en een groen uitzicht.

Troeven:
• Hoogwaardige en stijlvolle moderne afwerking.
• Uniek loftconcept met een open mezzanine en indrukwekkend ruimtegevoel.
• Gezellige tuin met een aangenaam terras en een rustgevend groen uitzicht.

Wens je een bezoek? Contacteer dan ERA LEUS & TOYE via 02/335.11.12 en plan een afspraak met Thierry Van Campenhout.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
577.00m²
Bebouwde oppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€664,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Gas)
Oven (elektrisch)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
69 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20191016000-2201794-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
182

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paddegatstraat 129A , 1880 Kapelle-op-den-Bos