Beschrijving van het pand

Te koop in Kapelle-op-den-Bos, Centraal gelegen vrijstaande woning met 4 kamers voorzien van airco.

Met 4 slaapkamers biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt. De architecturale uitstraling geeft het huis een unieke charme. Daarnaast zijn de kamers voorzien van airconditioning voor extra comfort. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich op wandelafstanden dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen is een vlotte verbinding naar omliggende steden gegarandeerd. Andere dorpen zoals Londerzeel, Meise en Grimbergen zijn zeer makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met toilet, woonkamer met voldoende lichtinval, volledig geïnstalleerde keuken, extra berging en wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
1ste verdiep: Badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche, 3 ruime kamers voorzien van airco, nog een 4de kamer waar alle leidingen aanwezig zijn om een bijkomende badkamer te voorzien. 
2de verdiep: Volledig omgebouwde zolder naar een ruime 4de kamer 
Kelder: Een grote droge kelder als extra opslagruimte 

Pluspunten.
• Gunstig EPC, conform elektriciteitsattest en voorzien van laadpaal
• 4 tot 5 kamers (mogelijkheid tot 2 badkamers) 
• Gunstige locatie, scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen zij nabij 

Wens je een bezoek? Contacteer ERA Leus & Toye via 02/2709075 en plan een afspraak in met Thierry Van Campenhout.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
486.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€733,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zolderplaat
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Parket
Kamer items
Airco

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Laadpaal

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240814-0003340892-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
178

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Oudstrijdersstraat 101 , 1880 Kapelle-op-den-Bos