Beschrijving van het pand

Charmante halfopen woning met zonnige tuin en potentieel in Kapelle-op-den-Bos
Bent u op zoek naar een goed gelegen gezinswoning met ruimte, licht en tal van mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing in Kapelle-op-den-Bos beslist iets voor u!
Deze degelijk gebouwde woning uit 1965 bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 9a 40ca en ligt op wandelafstand van het centrum. Dankzij de zuidwestgerichte tuin geniet u hier de hele dag van zon en rust – ideaal voor wie houdt van buitenleven.
Binnenin verwelkomt de woning u met een verrassend ruime leefruimte, waar grote raampartijen uitkijken op de tuin en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend vindt u een praktische keuken en een badkamer op het gelijkvloers. De woning telt drie volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin of wie extra ruimte nodig heeft voor een bureau of hobbykamer.
Ondergronds is er een ruime kelder die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt (opslag, atelier, ...). Daarnaast beschikt het pand over een ruime garage, een extra troef in deze centrale ligging.
Hoewel de woning goed onderhouden is, biedt ze tegelijk het ideale canvas voor wie wil moderniseren en er helemaal zijn of haar eigen thuis van wil maken.
Troeven op een rij:

  • Halfopen bebouwing op 9a 40ca
  • 3 slaapkamers
  • Lichtrijke leefruimte met tuinzicht
  • Zuidwestgerichte tuin
  • Ruime kelder en garage
  • Gelegen nabij het centrum van Kapelle-op-den-Bos

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
940.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€852,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.45

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
9
Lengte
3.75
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.45

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.9
Lengte
1.9
Kamer items
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.75
Lengte
3.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.35
Lengte
3.75
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.35
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
450 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
202505140003600658RES1
Berekend specifiek energieverbruik
764

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Mechelseweg 46 , 1880 Kapelle-op-den-Bos