Beschrijving van het pand

Te koop: ruim halfopen appartement in het centrum van Kanegem, op wandelafstand van school en openbaar vervoer.

Dit energiezuinig appartement (EPC-label B) biedt een royale woonoppervlakte van 117 m² met twee ruime slaapkamers. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage bij te kopen (niet inbegrepen in de prijs), wat extra gemak biedt voor wie een veilige parkeerplaats wenst.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, oven, combi-oven, elektrische kookplaat en ontbijthoek
• Twee slaapkamers van resp. 9m² en 17m²
• Badkamer met douche, ligbad en wastafel in meubel
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Balkon + terras (5m²)

Troeven:
• Energiezuinig appartement met EPC-label B en elektriciteit volledig conform
• Mogelijkheid tot aankoop van een garage
• Groot appartement van 117 m² met 2 slaapkamers

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
117.00m²
Grondoppervlakte
237.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Beschrijving
Met apart toilet

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
4.6
Lengte
9.13

Keuken

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.3
Lengte
8.78
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.86
Lengte
1.85
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.83
Lengte
4.55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.76
Lengte
3.12
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3.1
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0.91
Lengte
4.22

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.77
Lengte
5.14

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220705-0002636102-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
153

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Delphine Lafaut
Keizerstraat 1 3, 8700 Kanegem