Instapklare woning op mooi perceel van 2.634 m².

De afgelopen 7 dagen 75 keer bekeken
€ 549 000

Beschrijving van het pand

Zoek je een direct bewoonbare woning met een royale tuin? Deze woning ligt dicht bij natuurgebieden en scholen op een perceel van maar liefst 2.634 m².

Kenmerken:

-Energieprestatiecertificaat: klasse C
-Elektriciteit conform
-Prachtig perceel
-4 slaapkamers
-Recentelijk vernieuwd: ramen, Cv-ketel en keukenapparatuur

Indeling:
Bij binnenkomst via de hal kom je in de ruime woonkamer met een duurzame bamboevloer. De open keuken grenst eraan en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin via grote ramen. Verder is er een tweede hal met toegang tot het toilet, de badkamer en de voormalige garage, nu omgebouwd tot atelier met een groot raam. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer op de begane grond.

Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers.

Aan de voorkant van het huis is er een ruime oprit waar meerdere auto's kunnen parkeren.

Achter het huis is er een terras waar je kunt genieten van de avondzon. De tuin is deels aangelegd en omheind, en grenst aan een prachtig bos met diverse bomen en een overdekt terras.

Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse via ERA NOORD op 03 314 81 91.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
2634.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1238,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
inkomhal voor met trap

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Bamboe
Beschrijving
zeer ruime leefruimte met open keuken

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)
Beschrijving
toestellen recent vernieuwd,
aanrechtblad in natuursteen

Achterhal

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Atelier

Beschrijving
vroegere garage is omgevormd tot atelier

Slaapkamer

Beschrijving
gelijkvloers, zicht op de tuin achter
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
verdieping 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
verdieping 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
verdieping 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
deels aangelegde tuin en deels bostuin met diversiteit aan bomen. Terras en een overdekt terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231130-0001674913-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
266

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Geïnteresseerd?
Beauvoislaan 111 , 2920 Kalmthout