Beschrijving van het pand

Te koop: charmante ééngezinswoning in het hart van Jette, gelegen aan Firmin Lecharlierstraat 8, op korte afstand van scholen, parken en openbaar vervoer.

Deze woning uit de periode 1919-1930 ademt karakter en charme, met authentieke elementen die een warme sfeer creëren. De ruime slaapkamers en idyllische stadstuin van 65 m² bieden volop leefruimte en ontspanning. Bovendien zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar in de aanpalende Paul De Mertenlaan (2 x €20.000).

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (31,4 m²)
• Keuken (8,2 m²) en veranda (14,5 m²)
• Vier slaapkamers (13,7 m², 14,5 m², 18,4 m² en extra zolderruimte van 6 m²)
• Badkamer (9 m²)
• Stadstuin van 65 m²
• Kelder (43,6 m²)

Troeven:
• Mooie woning met veel karakter en charme
• Ruime slaapkamers en idyllische stadstuin van 65 m²
• Mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse parkeerplaatsen (€40.000)

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Handelswijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1408,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Bouwmethode: Houtmassiefbouw
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
44 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
6 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
65 m²

Garage

Beschrijving
2 ondergrondse parkeerplaatsen : Paul De Mertenlaan 73 (4 D174 K5 P0008 + P0012) - 2 x 20.000 € = 40.000 €

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20260427-0000751444-01-7
Berekend specifiek energieverbruik
436

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Benoit Pirlotte
Firmin lecharlier 8 , 1090 JETTE