Beschrijving van het pand

Te koop: modern nieuwbouw studentenkamer in Jette, gelegen aan Avenue du Laerbeek, in de groene omgeving van de Brusselse regio.

Dit appartement, gebouwd in 2025, biedt een frisse en eigentijdse woonervaring. De ligging combineert stedelijke voorzieningen met de rust van nabijgelegen parken en groene zones. Optimaal comfort en een efficiënte benutting van de ruimte. De moderne afwerking maakt het instapklaar.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (1,3 m²)
• Slaapkamer (13 m²) – comfortabele ruimte
• Badkamer (3,3 m²) – voorzien van douche, wastafel en toilet.
• Polyvalente ruimte – gemeenschappelijke ruimte met keuken en eetplaats
• Privé fietsstaanplaats

Troeven:
• Nieuwbouw (2025)
• Rustige ligging in Jette, nabij groen en voorzieningen.
• Compact en efficiënt ingedeeld.

De kwartaalbijdrage voor de financiering van de gemeenschappelijke kosten bedraagt € 175.
Onder beheer van Diggitstudentlife - maandelijks wordt er een provisie voor energie, gas, water en internet (EGWI) doorgestort aan de VME.
De huurprijs bedraagt € 670/maand, inclusief de vaste kosten (voor elektriciteit, gas, water en internet – EGWI) ten bedrage van € 120,00.

Nieuwbouw: EPC in opmaak – voorlopig document beschikbaar. Elektrische keuring eveneens in opmaak.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
17.00m²
Grondoppervlakte
5934.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Handelswijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€487,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Gemeenschappelijke ruimte : eetkamer + keuken

Keuken

Beschrijving
Gemeenschappelijk

Fietsenstalling

Beschrijving
Fietsstaanplaats privé B-4

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Avenue du Laerbeek 70 K211, 1090 Jette