Beschrijving van het pand

Ontdek dit uitzonderlijke appartement dat ideaal gelegen is op het kruispunt van de Eugène Toussaintstraat en de Gaston de Biernauxstraat, met een panoramisch uitzicht op groene ruimtes (Baudoinpark, Laerbeekbos, ...) en het Atomium. De nabijheid van het openbaar vervoer (bus en tram - station Jette) vergemakkelijkt het reizen, terwijl de Place du Miroir/Spiegelplaats en een verscheidenheid aan winkels (restaurants, cafés, kappers, slager, traiteur, bakkerijen, enz.) op wandelafstand liggen.

Beveiligde toegangsdeuren voor zowel de gemeenschappelijke ruimtes als het appartement zorgen voor absolute gemoedsrust.


GELIJKVLOERS:

Garagebox + parkeerplaats aan de straatkant ( = optioneel : + 50.000 €);


APPARTEMENT:

Inkomhal - eetkamer - keuken - woonkamer - terrassen - nachthal - toilet - wasruimte - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 / hoofdslaapkamer (met inbegrip van dressing) - badkamer - achterterras


Dit appartement biedt de perfecte combinatie van een ideale locatie, functionaliteit en comfort. Mis de kans niet om in deze uitzonderlijke plek te wonen. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!


De gemeenschappelijke kosten zijn redelijk en bedragen ongeveer €135/maand (koud water, onderhoud v/h gebouw, tuinen, lift (nieuw sinds 2022!!) , syndicus,...)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
92.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
2000
Verdieping
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.7
Lengte
5.6

Parkeerplaats

Beschrijving
vooraan de garagebox

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.24
Lengte
2
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.45
Lengte
8.47

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
3.2
Lengte
1.2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240115-0000667309-01-1
Berekend specifiek energieverbruik
295

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Geïnteresseerd?
Rue Eugène Toussaint 97 B5, 1090 Jette