Duplex met groot renovatiepotentieel

Vanaf € 95 000

Beschrijving van het pand

ERA B-Lux biedt u dit te renoveren duplexappartement aan, ideaal gelegen op slechts een steenworp van het station en de winkels van Jemelle.
Dit pand biedt veel potentieel: eenmaal gerenoveerd kan het een lichte woonkamer, uitgeruste keuken, eetkamer, salon, bureau en drie slaapkamers herbergen.
Optioneel kan een commercieel pand van meer dan 200 m² worden aangekocht, wat extra mogelijkheden biedt voor investering of een gemengd project woning + commerciële activiteit.
Geïnteresseerd? Neem nu contact op met ERA B-Lux via 084/311 888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.00m²
Grondoppervlakte
252.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1270,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1956
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
29 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
43 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
5 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
38 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
116 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20220426007405
Berekend specifiek energieverbruik
482
CO2-uitstoot
9.00
Berekend totaal energieverbruik
51651

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Avenue de Ninove 27A , 5580 Jemelle