Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning waar je het hele jaar door een vakantiegevoel hebt? Zoek niet verder!

Deze charmante en gezellige woning gelegen in pittoreske Stalhille heeft dankzij zijn ligging aan het water en de landelijke verzichten alle facetten in huis voor degene die op zoek zijn naar een oase van rust.

De woning werd in 2011 volledig gestript en gerenoveerd met topmaterialen waardoor deze woning op vandaag volledig instapklaar is.

De indeling is als volgt: 

GELIJKVLOERS: Open leeftruimte bestaande uit veranda, tv-hoek, open keuken met A-merk toestellen, eetkamer en zithoek met gezellige houtkachel. Verder heb je op het gelijkvloers de badkamer met ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo in granieten tablet, bijkeuken met technische voorzieningen, gastentoilet en eerste slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als dressing.

EERSTE VERDIEPING: Nachthal met nachttoilet, 2 slaapkamers met prachtig zicht en Velux ramen (elektrisch bedienbaar). Overal werden inmaakkasten voorzien om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Verder heb je ook nog een aparte dressingkamer.

BUITENOMGEVING: Uitgestrekt terras met mooi aangelegde tuin waar het zalig genieten is en waar het vakantiegevoel je omarmd. De jacuzzi zorgt voor dat tikkeltje extra. Verder heb je de dubbele garage met sectionale poort, een ruimte voor de handige Harry’s, een tuinhuis dat ook gebruikt wordt voor houtopslag en een serre.

TROEVEN: Gunstig EPC / Conforme elektriciteit / Asbestveilig / Open en ruim gevoel met enorm veel lichtinval / Volledig omheind, 100% privacy / Uitstekende bereikbaarheid, vlakbij invalswegen 

Vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze richtprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet beslissen om hierop in te gaan.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
822.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Aan de rand van water
Landelijk
Zicht op water
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€423,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
Lang uitgestrekte woonkamer met verschillende compartimenten zoals de tv hoek, leeshoek bij houtkachel etc.

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
Lichtrijke eetkamer met magnifiek zicht op tuin en terras

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Stoomoven
Fornuis (Gas)
Combi oven
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Zeer ruime open keuken met praktische ingemaakte kasten en automatische bediening dampkap

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Beschrijving
Ingebouwde radio aanwezig in badkamer

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Beschrijving
Wasplaats met alle voorzieningen + toegangsdeur naar buiten

Toilet

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Gelijkvloers - Momenteel ingericht als dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Praktische nachthal met ingemaakte kasten

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Praktische dressing

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Prachtig zicht op kanaal Gent - Oostende alsook natuurdomein De Schobbejak
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Prachtig zicht op natuurdomein De Schobbejak
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Jacuzzi
Moestuin
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Pracht (be)leeftuin met enorm groot terras waarbij genot centraal staat

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Berging
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Dubbele garage

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
263

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ben Cokelaere
In optie
Cathilleweg 2 , 8490 Jabbeke