Beschrijving van het pand

Te renoveren woning met 3 slaapkamers, tuin en dubbele garage op een centrale ligging in Emelgem (Izegem).
Ideaal als starterswoning of investering!

INDELING:

  • Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats, aansluitend de praktische keuken met toegang naar de kelder, ontbijthoek met achterdeur naar terras en tuin, berging/wasplaats en apart toilet.
  • 1e verdiep: Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabo.
  • Zolder: Ruime zolder, te bereiken via een zoldertrap.
  • Tuin met terras, tuinhuis en dubbele garage/bergplaats. Oprit naast de woning.

PLUSPUNTEN:
+ Woning met veel potentieel
+ Oprit naast de woning
+ Dubbele garage
+ Centrale ligging, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer
+ ...

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
292.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€627,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Beschrijving
Berging/wasplaats

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
166 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Kamer items
Berging
Draaideuren

Garage

Kamer items
Berging
Draaideuren

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
202507230003652295-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
544

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Wezestraat 71 , 8870 Izegem