Recent energiezuinig appartement met zonnig terras in Izegem

€ 239 000

Beschrijving van het pand

Te koop: recent energiezuinig appartement in het centrum van Izegem, op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer.
 
Dit appartement, gebouwd in 2021, combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. De lichtrijke woonkamer geeft uit op een zonnig westgericht terras, ideaal om na een drukke dag te ontspannen. Dankzij het EPC-label A geniet je van lage energiekosten en een duurzame woonoplossing. De combinatie van moderne afwerking en praktische indeling maakt dit een ideale woonplek voor wie comfort en gemak zoekt.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras
• Moderne open keuken
• Slaapkamer met voldoende ruimte voor een dubbel bed
• Badkamer met douche en wastafel
• Apart toilet
• Praktische berging
• Hal met toegang tot de verschillende ruimtes
• Westgericht terras
 
Residentie Clement werd gebouwd in 2021 met aandacht voor esthetiek, het resultaat is een moderne en klassevolle uitstraling.
 
Het appartement is momenteel verhuurd en biedt een aantrekkelijk rendement voor investeerders.
Voor eigen bewoning dient u rekening te houden met een opzegtermijn van 6 maanden.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
63.00m²
Grondoppervlakte
72.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Woonkamer

Berging

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Hal

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
A
EPB
36008-G-2015_386/EP02342/SV/A001/D01
Berekend specifiek energieverbruik
75

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 44 104, 8870 Izegem