Beschrijving van het pand

Welkom thuis in deze moderne, vernieuwde en instapklare woning, doordrenkt met warme elementen en gelegen in het bruisende centrum van Izegem.

Op het gelijkvloers verwelkomt de woonkamer u met zijn gezellige sfeer, naadloos overgaand in een smaakvolle keuken, handige wasplaats en een toilet. Stap naar buiten en ontdek een heerlijke tuin (volledig omheind), een oase van rust midden in de stad.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra ruimte biedt voor opslag of andere mogelijke toepassingen.

Via de nachthal komt u op het eerste verdiep. Op het eerste verdiep vindt u een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. De zolderverdieping biedt een volledig afgewerkte ruime tweede slaapkamer, ideaal voor ultiem comfort en privacy.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een eigentijdse, volledig vernieuwde woning met een vleugje warmte, op een steenworp afstand van alle voorzieningen die Izegem te bieden heeft.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

  • instapklaar
  • elektriciteit conform
  • Zeer goede EPC-score: label 'B'
  • Centrum Izegem
  • volledig vernieuwd

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.00m²
Grondoppervlakte
184.00m²
Breedte grond
4.60m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€245,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1939
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.96
Lengte
4.63
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Gas)

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.96
Lengte
1.52
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Afgewerkte berging met een toilet en aansluiting voor wasmachine.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.77
Lengte
7.96
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
L-vorm

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking

Tuin

Berekende oppervlakte
127 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.44
Lengte
1.9

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.66
Lengte
4.77
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
L-vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.35
Lengte
3.87
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Toilet
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.35
Lengte
6.26
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240328-0003194409-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
189
Berekend totaal energieverbruik
189

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Industriegebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Brice Commeyne
ERA BECUE
Brice Commeyne
Mathieu De Ketelaere
ERA LAFAUT
Mathieu De Ketelaere
Sluiten
Brice Commeyne
Mathieu De Ketelaere
Geïnteresseerd?
Vredestraat 7 , 8870 Izegem