Beschrijving van het pand

Goed onderhouden woning met garage op rustige ligging in Izegem
Deze verzorgde woning is gelegen in de Lendeleedsestraat in Izegem, op een rustige locatie maar toch vlakbij het centrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers

  • Inkomhal met centrale gang en trap naar de verdieping

  • Ruime leefruimte met toegang tot de keuken

  • Eenvoudige maar functionele keuken met recente warme luchtoven en keramische kookplaat

  • Vernieuwde badkamer voorzien van toilet, lavabomeubel en inloopdouche

  • Aansluiting voor wasmachine aanwezig

Eerste verdieping

  • Drie volwaardige slaapkamers met afmetingen van ca.:

    • 3,9 m x 4,9 m

    • 3 m x 4,3 m

    • 3,5 m x 3,8 m

Tweede verdieping

  • Vaste trap naar de zolderverdieping

  • Mogelijkheid om hier nog 1 à 2 extra kamers te creëren

  • Ook ideaal als hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte

Extra troeven

  • Garage + oprit achteraan
  • Praktische doorgang naar het terras achteraan
  • Rustige ligging nabij centrum Izegem
  • Elektriciteit volledig goedgekeurd

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een degelijke gezinswoning met ruimte en uitbreidingsmogelijkheden op een rustige maar centrale locatie in Izegem.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
152.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
8.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3
Lengte
2.3
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.9
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
6.4
Lengte
5.8
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Garage

Beschrijving
Garage met oprit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
292

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Lafaut
Lendeleedsestraat 4 , 8870 Izegem