Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen bebouwing in Nieuwlaan 2, Dilbeek, gelegen in een rustige residentiële buurt.
Deze woning biedt een solide basis en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een rustige omgeving. Met vier slaapkamers en een ruime living is er plaats voor het hele gezin. De veranda met zonnewering en verwarming zorgt voor extra leefruimte het hele jaar door. De deels onderkelderde structuur biedt handige opslag en wasvoorzieningen.
Belangrijkste ruimtes:

  • Ruime living (37 m²) met veel lichtinval
  • Keuken (6 m²) met dubbele spoelbak
  • Veranda (17 m²) met zonnewering en verwarming
  • Vier slaapkamers (8 m²; 7 m²; 13 m²; 9 m²)
  • Badkamer (4 m²) met ligbad, bidet en enkel spoelbak
  • Kelder (20 m²) met was- en droogvoorzieningen
  • Zolder (18 m²) bereikbaar via zolderluik


Troeven:

  • Rustige residentiële ligging in Dilbeek
  • Extra leefruimte dankzij verwarmde veranda
  • Praktische kelder met wasvoorzieningen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
437.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.00m²
Breedte grond
33.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1179,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Bidet

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Zolderluik

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
202603160003825187RES1
Berekend specifiek energieverbruik
362

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Nieuwlaan 2 , 1701 Dilbeek