Beschrijving van het pand

Ruime eengezinswoning met verhuurd appartement in Ingelmunster. 
Welkom in deze verrassend ruime eengezinswoning gelegen in de Kortrijkstraat 10 in Ingelmunster. Deze eigendom biedt een unieke combinatie van wooncomfort, investeringspotentieel en uitzonderlijke opslagmogelijkheden.
De woning beschikt over een verhuurd één-slaapkamerappartement, dat bovendien nog mogelijkheden biedt om een extra kamer te creëren — ideaal voor investeerders of wie deels zelf wil bewonen.
Bij binnenkomst kom je terecht in een polyvalente ruimte die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, van waaruit je toegang hebt tot de zeer ruime garage/loods met stockageplaats. Deze ruimte is perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra bergruimte.
Een bijkomende troef is dat de garage/loods eveneens bereikbaar is via een achterliggende invalsweg, wat zorgt voor een vlotte toegang en extra gebruiksgemak.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer.
Troeven

  • Verhuurd 1-slaapkamerappartement met uitbreidingsmogelijkheden

  • Zeer ruime garage/loods met stockage + inpandige garage aan de voorgevel

  • Bereikbaar via achterliggende invalsweg

  • Polyvalente gelijkvloerse ruimte

  • 3 volwaardige slaapkamers

  • Centrale ligging in Ingelmunster

Interesse? Contacteer ons vandaag! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
261.00m²
Grondoppervlakte
330.00m²
Bebouwde oppervlakte
270.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€886,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240404-0003202325-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
232

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delsin Descheemaeker
kortrijkstraat 10 , 8770 ingelmunster