Beschrijving van het pand

Unieke renovatiekans in het hart van Ieper! Deze woning met 3 slaapkamers en een stadskoer biedt een adembenemend uitzicht op de vestingen, en bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt.

INDELING;

Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige woonkamer met eet- en zithoek. De keuken en voorraadberging bieden de mogelijkheid om een functionele en moderne open ruimte te creëren. De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, wat zorgt voor alle nodige comfort. Stadskoer aanwezig met rechtstreekse verbinding naar de inkomhal (gemakkelijk voor fietsen etc...)

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.

Op de tweede verdieping wacht nog een derde slaapkamer en een zolderruimte die perfect kan dienen als vierde slaapkamer of hobbyruimte, afhankelijk van je behoeften.

De ligging van deze woning is werkelijk fantastisch. Op slechts een korte wandeling van de Grote Markt van Ieper, ben je omringd door winkels, restaurants en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Tevens ook geschikt als B&B.

INTERESSE? Contacteer vandaag nog ERA DOMUS!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
68.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€597,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
3041740-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
721

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Indchara Malfait
Geïnteresseerd?
Hoornwerk 4 , 8900 Ieper