Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, tuin en garage in centrum Ieper
In een rustige straat op wandelafstand van de Grote Markt van Ieper ligt deze instapklare stadswoning. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich vlakbij.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met grote ramen, lichtkoepel en schuifraam naar de zonnige tuin. Aansluitend vind je de moderne keuken, volledig uitgerust met oven, microgolf, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. Achteraan is er een bureauruimte, ideaal als home office of speelhoek.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, een apart toilet en een technische berging.
De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers met veel lichtinval.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin die je nog naar eigen smaak kan inrichten. Achteraan is er een berging en toegang tot de garage met automatische poort.
Deze woning is perfect als gezinswoning of stadswoning in Ieper en combineert comfort, ruimte en een topligging.
Troeven
• Centrum Ieper
• Volledig gerenoveerd
• 3 slaapkamers + bureau
• Tuin en garage
• Instapklaar

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
246.00m²
Bebouwde oppervlakte
101.00m²
Breedte grond
5.40m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
E
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
232 m²

Garage

Badkamer

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
B
Certificaatnummer
33011-G-OMV_2021190987/EP14854/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
106

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Beluikstraat 36 , 8900 Ieper (Ieper)