Gelijkvloerse alleenstaande woning met 3slpk, garage en tuin

Vanaf € 395 000

Beschrijving van het pand

Gelijkvloerse alleenstaande woning met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin in Ieper.
Op een rustige ligging in Ieper treffen we deze charmante gelijkvloerse woning aan, ideaal voor wie houdt van comfort, ruimte en een groene omgeving.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichte woonkamer met gezellige houtkachel biedt een prachtig zicht op de uitgestrekte tuin en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken, voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, oven en koelkast.
Praktisch comfort is verzekerd dankzij de aangrenzende wasplaats en handige voorraadberging. Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad, douche en toilet, drie volwaardige slaapkamers en een inpandige garage met directe toegang tot de woning.
De geïsoleerde zolderruimte biedt extra opbergruimte of potentieel voor uitbreiding.
Buiten geniet je van een aangename, uitgestrekte tuin — de perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Deze woning combineert rust, comfort en functionaliteit op een uitstekende locatie nabij het centrum van Ieper en diverse voorzieningen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
342.00m²
Grondoppervlakte
1027.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1053,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1986
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
1027 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251010-0003706027-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
327

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Ypermanstraat 60 , 8900 Ieper