Centraal gelegen woning met uitzonderlijke garagecapaciteit

€ 485 000

Beschrijving van het pand

Centraal gelegen woning met uitzonderlijke garagecapaciteit in hartje Ieper!
In het centrum van Ieper bevindt zich deze verrassend ruime woning die uitblinkt in zowel wooncomfort als functionele ruimte.
Ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit pand een combinatie van rust, bereikbaarheid en enorme mogelijkheden voor wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte.
De woning verwelkomt je via een inkomhal waar ook een gastentoilet is voorzien. Aansluitend kom je in de leefruimte die bestaat uit een eetplaats en zithoek. De praktische keuken bevindt zich centraal en sluit mooi aan op een aparte doucheruimte. Op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer met ligbad.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Eén van de kamers biedt directe toegang tot de bovenliggende zolderruimte. Op deze verdieping is er ook een afzonderlijk toilet en een open ruimte die zich leent tot bureau of hobbyhoek. De tweede verdieping bestaat uit een bijzonder ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden zoals het inrichten van extra kamers, een werkplek of een hobbyruimte. Een droge kelder zorgt voor bijkomende bergruimte.
Wat deze woning echt uitzonderlijk maakt, is de ongeziene garagecapaciteit. Er is een inpandige garage voorzien van twee sectionale poorten. Daarnaast bevindt zich op het terrein een grote, vrijstaande garage met maar liefst vijf poorten, ideaal voor wie meerdere voertuigen wenst te stallen, opslagruimte zoekt of op zoek is naar een plek voor professionele activiteiten.
📞 Geïnteresseerd? Contacteer ons gerust voor een bezoek en laat je verrassen door het potentieel van deze uitzonderlijke woning in het hart van Ieper.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
221.00m²
Grondoppervlakte
802.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Garage

Garage

Beschrijving
heel grote ruimte met 5 garagepoorten, opsplitsbaar in 5 aparte garages of te gebruiken als magazijn.

Zolder

Badkamer

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230922-0002990248-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
541

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Haiglaan 127 , 8900 Ieper (Ieper)