Alleenstaande woning met 3slpk op een rustige locatie

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Alleenstaande woning te koop op rustige, landelijke ligging
In een rustige straat, omgeven door groen en open velden, bevindt zich deze alleenstaande woning op een ruim perceel. Dit eigendom is uiterst geschikt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de charme van het buitenleven.
We betreden de gelijkvloerse woning via de ruime inkomhal die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en een aangename, lichtrijke woonkamer. Verder is er een functionele keuken, een badkamer en een zolderruimte met potentieel voor extra bergruimte of uitbreiding.
De woning bevindt zich op een mooi perceel en is gunstig gelegen voor wie houdt van het landelijke karakter, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dak is bovendien in goede staat, wat een mooie troef is voor wie deze woning verder wil opfrissen naar eigen smaak.
Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning in een groene omgeving met veel potentieel? Dan is een bezoek aan deze eigendom zeker de moeite waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een afspraak ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
872.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€477,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
872 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241016-0003416006-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
761

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Oude Bellestraat 36 , 8900 Ieper