Beschrijving van het pand

Instapklaar appartement met 3slpk, terras en (garage) te Ieper!

Bent u op zoek naar een uiterst ruim en instapklaar appartement op een rustige, groene locatie met prachtige vergezichten over Ieper? Zoek niet verder!
Dit eigendom is bovendien uitermate geschikt als investering, met een huidige huurprijs van €800/maand.
Het appartement combineert comfort, licht en ruimte met een centrale ligging op wandelafstand van het centrum, station en diverse voorzieningen.
Bij het binnenkomen bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek geniet van een fraai uitzicht en biedt toegang tot het zonnige terras.
De functionele keuken is uitgerust met de nodige toestellen. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een recente badkamer met inloopdouche en een praktische berging/voorraadruimte.

  • Elektriciteit conform
  • Asbestveilig
  • Nieuwe lift
  • Optioneel: aankoop garage mogelijk

Interesse? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek om deze unieke locatie zelf te ervaren!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
111.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€852,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Berging

Woonkamer

Keuken

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231026-0003025188-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
159

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Vleeshouwersstraat 28 5C, 8900 Ieper