Beschrijving van het pand

Dit goed gelegen dakappartement met 1 slaapkamer geniet van een unieke woonervaring met een panoramisch uitzicht op de Kemmelberg. De ligging in het groen zorgt voor een oase van rust.

INDELING;

Gezellige woonkamer met een eet- en zithoek, waar grote ramen voor een natuurlijke lichtinval zorgen. De aansluitende basis uitgeruste keuken is voorzien van een fornuis, spoelbak en aansluitingsvoorziening voor uw wasmachine, 1 slaapkamer en badkamer, compleet met ligbad, wastafel en toilet.

De aanwezige airconditioning, die zowel voor verkoeling in de zomer als verwarming in de winter zorgt, biedt een comfortabel en zorgeloos woongenot.

Stap naar buiten en ontdek het uiterst groot en zongericht terras die geniet van unieke verzichten.

Kenmerken;

  • Airco aanwezig (zowel warme als koude lucht).
  • Nieuwe CV ketel op aardgas.
  • Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig!
  • Uiterst groot terras met unieke verzichten.
  • Het dak wordt nog extra geïsoleerd (reeds beslist op de algemene vergadering), na isolatie wordt het EPC waarde : C !
  • Asbestvrij.

Interesse? Neem vandaag nog contact op met ERA DOMUS voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
61.00m²
Grondoppervlakte
270.00m²
Bebouwde oppervlakte
61.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€580,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
150/3maand

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Verdieping
7
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Keuken

Living

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240224-0003153277-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
363

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
ERA DOMUS
Indchara Malfait
Sluiten
Indchara Malfait
Verkocht
Vleeshouwersstraat 26 7A, 8900 Ieper