Uniek landelijk gelegen perceel van 930 m²

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Ontdek dit uniek gelegen perceel van 930 m², genesteld in een schilderachtig en uiterst rustig landschap. Dankzij de private oprit geniet je hier van absolute privacy – een zeldzaamheid voor wie op zoek is naar sereniteit en ruimte.
Dit perceel biedt niet alleen een prachtige ligging, maar ook interessante bouwmogelijkheden. Bij verbouwing, heropbouw of uitbreiding geldt een maximaal bouwvolume van 1.000 m³. In dat kader dient de woning teruggebracht te worden naar haar oorspronkelijke vorm, waarbij bestaande uitbouwen verwijderd moeten worden.
Een buitenkans voor wie droomt van wonen in harmonie met de natuur, mét respect voor het karakter van de woning en omgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
930.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Landelijk
Kadastraal inkomen
€192,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Badkamer

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250603-0003616155-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
458

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Zuster Clarastraat 57 , 8480 Ichtegem