Beschrijving van het pand

Rustig wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid? Deze open bebouwing uit 1987 is gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning biedt een degelijke basis, werd gebouwd met kwalitatieve materialen en beschikt over een praktische indeling met heel wat bijkomende ruimte. Vandaag zijn er twee slaapkamers, maar de ruime zolder biedt tal van mogelijkheden om extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte te creëren.
Ook buiten is er heel wat ruimte. De woning beschikt over een ruime tuin, garage en parkeerplaats.
Indeling

  • Lichtrijke woonkamer
  • Functionele keuken
  • 2 slaapkamers
  • Badkamer
  • Garage en parkeerplaats
  • Kelder met extra bergruimte
  • Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
  • Ruime tuin

Troeven

  • Rustige ligging in een doodlopende straat
  • Open bebouwing in een residentiële omgeving
  • Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
  • Degelijke bouwkwaliteit en solide basis
  • Ruime tuin
  • Veel praktische bergruimte
  • Mogelijkheid tot uitbreiding via de zolder

De woning is momenteel verhuurd.
Interesse? Neem contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
771.00m²
Bebouwde oppervlakte
159.00m²
Breedte grond
18.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1507,00
Actueel rendement
850

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
ELECTRICAL
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1987
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kelder

Zolder

Garage

Woonkamer

Badkamer

Wasplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
700 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260901-0003944939-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
651

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lusweg 6 , 1851 Humbeek