Beschrijving van het pand

Hulshout: modern duplex appartement te koop met twee ruime terrasen en vrij uitzicht
Dit instapklare duplex appartement is rustig gelegen in Hulshout, op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Aarschot. Openbaar vervoer bevindt zich op amper 5 minuten wandelen en ook het treinstation en de autostrade zijn vlot bereikbaar. Hier geniet u van een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie uit 2018 en is afgewerkt met kwalitatieve materialen, met lage gemeenschappelijke kosten. Dankzij het uitstekende E-peil (EPB 39 kWh/m² jaar), de conforme elektriciteit en de zonnepanelen (inbegrepen in de prijs) woont u hier energiezuinig en volledig instapklaar.
Indeling:

  • Eerste verdieping: inkomhal, moderne open keuken met kookeiland, berging onder de trap, gastentoilet, wasplaats/berging, badkamer met ligbad en inloopdouche, lichtrijke woonkamer en ruim terras met vrij uitzicht
  • Tweede verdieping: nachthal, apart toilet, twee volwaardige slaapkamers, ruim terras en zolder/opbergruimte

Troeven:

  • Instapklaar appartement in een residentie van 2018
  • Zeer energiezuinig (EPB 39 kWh/m² jaar) met zonnepanelen
  • Lage gemeenschappelijke kosten
  • Twee ruim terras met open en vrij uitzicht
  • Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (niet inbegrepen in de prijs)
  • Rustige ligging met vlotte verbinding naar Aarschot, openbaar vervoer en de autostrade

Bent u op zoek naar een modern en energiezuinig appartement op een rustige locatie? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze topper in Hulshout.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€798,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Fornuis (Gas)
Grilplaat
Wokplaat
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Cookmaster gasfornuis met 5 branders, inclusief wokbrander, 2 ovens en grill

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Berging

Woonkamer

Terras

Nachthal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
13016-G-201-5323/EP17761/A001/D01/SD005
Berekend specifiek energieverbruik
39

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Amber Van Avondt
Langestraat 15 1.1, 2235 Hulshout