Beschrijving van het pand

Te koop: stijlvol halfopen woonst in Huldenberg, gelegen in een uniek kasteeldomein met zicht op water en omgeven door bos en groen.
Deze volledig gerenoveerde woning (2020) combineert modern wooncomfort met een uitzonderlijke ligging.
Geniet van een EPC-score B, wat zorgt voor energiezuinig wonen.
De omgeving biedt rust, natuur en toch een vlotte verbinding via invalswegen en nabij openbaar vervoer.

Indeling:
De woning beschikt over een ruime woonkamer van 60 m² met een overvloed aan licht en een sierhaard. Aansluitend hebben we de keuken, met een praktische bijkeuken die zorgt voor een mooie opslagruimte.
Verder zijn er vier slaapkamers (16 m², 14,5 m², 13 m² en 9 m²), waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een dressing en ensuite badkamer en is er ook nog een tweede aparte badkamer.

Daarnaast biedt de woning nog een ruime kelder en kan je optioneel nog een garagebox mee aankopen in hetzelfde complex.
Tot slot is er nog een uniek dakterras van 85 m² dat uitkijkt over het prachtige domein van het kasteel van Neerijse en waar je ten volste kan genieten van de pracht van dit unieke kader.

Troeven:
• Volledig gerenoveerd in 2020.
• Unieke ligging in een kasteeldomein met zicht op water.
• Energiezuinig dankzij EPC-score B.

Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Lin1/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via immpuls@era.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
21167.00m²
Breedte grond
193.70m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2038,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
60 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20201005-0002323880-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
173

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Lindenhoflaan 1 10, 3040 Huldenberg