Beschrijving van het pand

In Huldenberg, in een doodlopende straat die uitkomt op de velden van Terlanen, ontdek je deze ruime woning met leuke tuin en massa’s potentieel.
De woning heeft een gunstig EPC C, is uitgerust met zonnepanelen, een zonneboiler én een energiezuinige condensatieketel op gas.
Indeling: inkomhal, wasruimte, eetkamer, keuken en woonkamer, gerenoveerde badkamer. Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde.
Beneden is er een gedeeltelijke kelder én een extra slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin – ideaal als hobbyruimte, bureau of logeerkamer.
Parkeren? Geen probleem! Er is ruimte genoeg.
Een ideale starterswoning om op te frissen, perfect voor wie houdt van rust, maar toch een vlotte verbinding wenst.
Interesse? Bel 02 688 06 68 of mail naar immpuls@era.be en plan je bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
253.00m²
Grondoppervlakte
518.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1289,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1983
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
5
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Kasten met toestellen

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Berekende oppervlakte
70 m²
Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
2.7
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Beschrijving
In slaapkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.5
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
In te richten
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
420 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250709-0003643412-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Speylaert 10 , 3040 Huldenberg