Description du bien

Découvrez cette maison pleine de potentiel, située au bout d’une rue sans issue, donnant sur les champs paisibles de Terlanen, à Huldenberg.
Avec un bon PEB C, des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire et une chaudière à condensation au gaz, elle offre un beau confort énergétique.
Disposition : hall d’entrée, buanderie, salle à manger, cuisine et salon. À l’étage, deux grandes chambres avec possibilité d’en aménager une troisième.
En rez-de-jardin : une cave partielle et une chambre supplémentaire avec accès direct au jardin agréable – parfait pour un bureau, un hobby ou une chambre d’amis.
Stationnement facile grâce aux nombreuses possibilités.
Une maison idéale pour jeunes acheteurs, à rafraîchir à votre goût, dans un cadre calme mais proche des commodités.
Intéressé ? Appelez le 02 688 06 68 ou envoyez un mail à immpuls@era.be pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
253.00m²
Superficie du terrain
518.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1289,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1983
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Living

Surface calculée
35 m²
Largeur
5
Longueur
7
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Largeur
3
Longueur
8
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Armoires avec appareils

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Cave

Surface calculée
70 m²
Objets de la chambre
Chambre technique
Volledig onderkelderd

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
2.7
Longueur
7
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple
Description
Dans chambre

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.5
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
A aménager
Vinyl

Chambre à coucher

Surface calculée
37 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
420 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250709-0003643412-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Speylaert 10 , 3040 Huldenberg