Beschrijving van het pand

Droomt u er van om tussendoor de drukte te ontlopen? En te genieten met vrienden en familie van rust en natuur? Kom dan snel dit charmevol buitenverblijf op bijna 10 are ontdekken! Dit pareltje is opgetrokken uit hout, werd heel goed onderhouden door de jaren en is bovendien niet onmiddellijk onderworpen aan de renovatieplicht. Laat u verleiden door de zalige ligging, niet ver van winkels, invalswegen en openbaar vervoer, doch heel rustig in het groen.

Het chalet biedt 81m² wooncomfort en omvat een inkomhal, een open, heel lichte woonkamer met houtkachel, die toegang biedt tot het prachtige terras. Verder is er een geinstalleerde, open keuken (2018) met ontbijthoek.

Via de nachthal bereik je de 2 slpk en badkamer. U kan alle details terugvinden in onze Virtual Tour via deze link : http://vt8.eu/Immpuls_Ber13/

Het dak werd vernieuwd (2018), er is geen asbest aanwezig in het goed (met uitzondering van het dak van de houtberging). Een hapje eten kan op loopafstand, moest je geen zin hebben om de bbq aa n te steken en te genieten van een buitenmaaltijd op het ruime terras.

Een bezoek waard? Neem contact met ons op via immpuls@era.be of op het nr 02/688.06.68





Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.00m²
Grondoppervlakte
983.00m²
Bebouwde oppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€411,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Beschrijving
Basic

Berging

Beschrijving
Buitenbergingen : garage, tuinhuis, en houtstapelplaats

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Beschrijving
2 garageboxen, losstaand

Hal

Beschrijving
inkomhal

Keuken

Beschrijving
In 2018 geinstalleerd
alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
45 m²
Beschrijving
Gezellig open leefruimte met houtkachel

Nachthal

Parkeerplaats

Beschrijving
voor meerdere wagens

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Beschrijving
heel aangenaam ruim en zonnig terras

Toilet

Tuinhuis

Tuin

Beschrijving
zalige tuin om tot rust te komen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230710-0002940736-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
357

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gebied voor verblijfrecreatie
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Gerald Steeno
ERA IMMPULS
Gerald Steeno
Contacteer je makelaar
Sluiten
Gerald Steeno
Geïnteresseerd?
Bergstraat 13 , 3040 Huldenberg