Beschrijving van het pand

Te koop: charmante open bebouwing in het rustige Ottenburg, Huldenberg, met een ruime tuin en vrij zicht.

Deze woning uit 1958 biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een plek om naar eigen smaak te renoveren. Gelegen in een groene, landelijke omgeving geniet u hier van een zéér rustige ligging, terwijl invalswegen vlot bereikbaar zijn. De grote tuin van 1128 m² vormt een heerlijke buitenruimte met verzicht over de omliggende natuur. Een ideale gezinswoning voor wie rust en ruimte belangrijk vindt.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval
• Keuken met basisvoorzieningen
• 3 slaapkamers
• Badkamer met ligbad en wastafel
• Inkomhal
• Garage
• Berging
• Toilet
• Deels onderkelderde technische ruimte
• Zolder
• Ruime tuin (1128 m²)

Troeven:
• Charmante woning met veel potentieel
• Leuke tuin met verzicht
• Zéér rustige ligging in het prachtige Ottenburg

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
1540.00m²
Bebouwde oppervlakte
106.00m²
Breedte grond
17.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€656,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1958
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Toilet

Berging

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
1128 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251205-0003749679-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
584

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Tommestraat 99 , 3040 Huldenberg