Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante, gerenoveerde woning in het landelijke Ottenburg! Gelegen op slechts 5 minuten rijden van GSK en de Zoning, én op fietsafstand van winkels, bakker en de E411.
De woning heeft een totaal renovatie ondergaan en geniet nu van een EPC C én is asbestvrij!
De tuin is Zuid-Oost gericht, dus het is er zalig vertoeven!
Indeling van de woning; Inkomhal, bureel, ruime wasberging - stockageruimte, badkamer met douche en toilet, kelder. Lumineuze woonkamer en eetkamer mét nieuwe keuken op vloerverwarming. Op de verdieping vinden we drie correcte slaapkamers terug, nieuwe badkamer en dressing! Er is eveneens een zolder aanwezig en een zeer ruime parking met poort.
Kortom, de ideale instapklare gezinswoning in het prachtige Ottenburg!
Interesse? Boek dan nu je afspraak met Mika via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
760.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€820,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Bureel

Woonkamer

Kamer items
Open haard

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Parkeerplaats

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250509-0003596793-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
285

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Neerpoortenstraat 72 , 3040 Huldenberg