Beschrijving van het pand

Ben jij op zoek naar een project waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Deze charmante woning biedt een unieke kans om een gezellig thuis te creëren, met een prachtig vrij uitzicht en veel ruimte om te ontwikkelen.

Kenmerken:

2 slaapkamers:  ideaal voor een klein gezin, een stel of als extra ruimte voor gasten.

grote zolder: Ontdek de mogelijkheden: perfect voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een studeerkamer.

Tuin met Vrijzicht: Stap naar buiten en geniet van de rust en ruimte van de tuin met vrij uitzicht. Een ideale plek om te ontspannen, tuinieren of te genieten van de frisse lucht.

Op te Frissen: Met een beetje creativiteit en renovatiewerkzaamheden kan deze woning worden omgetoverd tot een knusse en eigentijdse leefruimte. Laat jouw verbeelding de vrije loop en maak van deze woning jouw droomhuis.

Locatie:

Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een oase van sereniteit weg van de drukte van de stad. Toch zijn alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, gemakkelijk bereikbaar, waardoor het de ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust en gemak.

Klaar om jouw renovatie-avontuur te beginnen? Pak deze kans en maak van deze woning jouw eigen stukje paradijs. 

Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.00m²
Grondoppervlakte
391.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€391,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Eetkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Douchekamer

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240228-0003158728-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
391

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Pierre Degrève
ERA INNOVA
Pierre Degrève
Sluiten
Pierre Degrève
Verkocht