Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in Huldenberg, gelegen in een groene en landelijke omgeving, op korte afstand van invalswegen.

Deze woning uit 1980 biedt een unieke ligging in het dal, een zeer aangename tuin van 2.364 m² met de mogelijkheid om een extra stuk bos aan te kopen, en drie correcte slaapkamers met potentieel voor een vierde. Daarnaast beschikt het huis over twee badkamers en is het volledig onderkelderd met een dubbele garage.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet (met handenwasser)
• Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, oven, combi-oven en ingebouwde kasten
• Gezellige woonkamer met kachel
• Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vierde
• Bureelruimte
• Badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Douchekamer met inloopdouche, toilet en wastafel
• Volledig onderkelderde ruimte met technische ruimte, wasruimte, ketelruimte en inpandige dubbele garage met automatische poort
• Zolder
• Ruime tuin (2.364 m²)

Troeven:
• Ruime woning op een unieke ligging
• Zeer aangename tuin met optioneel aan te kopen stuk bos
• Volledig onderkelderd met dubbele garage en 3 slaapkamers, potentieel tot 4!

Optioneel aan te kopen; Stukje bos van 15are.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
447.00m²
Grondoppervlakte
2268.00m²
Bebouwde oppervlakte
209.00m²
Breedte grond
22.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
In het dal
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1906,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Kelder

Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Inpandige garage
Ketelruimte
Wasruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
2364 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Internet
Zuiveringsstation
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260206-0003789988-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
164

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Kaalheide 33 , Huldenberg 3040