Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in Hondschoote Frankrijk, prachtig gelegen te midden van de velden en op enkele minuten van de Belgische grens.
 
Deze goed onderhouden woning biedt een unieke landelijke ligging met vrij zicht over de groene omgeving. Dankzij de royale indeling en authentieke charme is dit een eigendom met veel mogelijkheden, waaronder kamerverhuur. De grote tuin van 3.239 m² maakt het plaatje compleet en biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op 4 minuten van de Belgische grens en het centrum van Hondschoote in de nabijheid van supermarkten.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval
• Functionele keuken
• Eetkamer met uitzicht op de tuin
• 3 comfortabele slaapkamers
• 3 badkamers met inloopdouche, toilet en wastafel
• Polyvalente ruimte voor diverse doeleinden
• Garage en ruime berging
• Wasplaats en kelder
• Groot terras en tuinhuis in de grote groen tuin met prachtige verzichten
 
Troeven:
• Prachtige landelijke ligging te midden van de velden in Hondschoote, op enkele minuten van de Belgische grens
• Zeer goed onderhouden eigendom met veel mogelijkheden
• Ruime woning met veel charme en mogelijkheid tot kamerverhuur
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
peter.teugels@era.be
+32473/39 04 01

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
3239.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1045,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Beschrijving
mooie ruime slaapkamer met ingang langs de tuin met ensuite badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
ruime slaapkamer met aansluitende berging of mogelijkheid tot dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
mooie ruime lichtrijke slaapkamer met prachtig zicht over de velden met ensuite badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Beschrijving
dagliving/onbijtruimte

Traphal

Wasplaats

Toilet

Keuken

Woonkamer

Eetkamer

Kelder

Beschrijving
lage kelder onder de vaute

Traphal

Garage

Zolder

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Beschrijving
tuinhuis/fietsenberging

Nachthal

Tuinhuis

Beschrijving
opslag + bovengrondse mazouttank

Tuinhuis

Beschrijving
opslag tuinmateriaal + houtopslag

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
3239 m²
Beschrijving
met pergola voor die gezellige zomeravonden

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
4000.00
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
2659E0392236M
Jaarlijks verbruik van stookolie
1800.00
Berekend specifiek energieverbruik
213

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Teugels
Voie Communale Drève Anglaise 451 , 59122 Hondschoote