Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle open bebouwing in Hondschoote Frankrijk, landelijk gelegen op enkele minuten van de Belgische grens.
Deze instapklare woning uit 1935 staat op een royaal perceel van 2080 m² en biedt een combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden. Met het extra bijhuis met jacuzzi en infrarood sauna is de woning ook ideaal voor privégebruik of verhuur als vakantiewoning via AirB&B. De ligging in het rustige buitengebied zorgt voor vrij zicht maar ook een vlotte verbinding naar het centrum, de supermarkten en de invalswegen richting België.
Belangrijkste ruimtes:
• ruime leefruimte en eetkamer met veel lichtinval
• Wellnessruimte met jacuzzi en infrarood sauna
• Vier slaapkamers
• inpandige garage
• Terras en ruime zolder
• Mezzanine, bureautje en diverse bergingen
Troeven:
• Extra bijhuis met wellnessfaciliteiten
• Instapklare woning op perceel van 2080 m²
• Landelijke ligging met vrij zicht, op enkele minuten rijden van de Belgische grens
Interesse neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
peter.teugels@era.be
+32473/39 04 01

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
290.00m²
Grondoppervlakte
2080.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1470,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Niet inbegrepen in de prijs

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
vaute-bureau

Eetkamer

Berekende oppervlakte
42 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
19 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Mezzanine

Berekende oppervlakte
8 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Bijhuis/ keuken-eetkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Bijhuis/ kleine slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Stookruimte

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Bijhuis/stookplaats

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Bijhuis/ wellness met jacuzzi en infrarood sauna

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Bijhuis/ kleine badkamer douche

Terras

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Bijhuis/achteraan

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
2559E3392541U
Berekend specifiek energieverbruik
198

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Teugels
Route de Killem 401 , 59122 Hondschoote