Beschrijving van het pand

Te koop: moderne halfopen woning in de Vijverstraat, Klerken, rustig gelegen in een residentiële buurt.
Deze recente woning (bouwjaar 2022) combineert een fris, hedendaags ontwerp met een aangenaam ruimtegevoel. Dankzij de doordachte indeling geniet u van veel licht en een open sfeer in elke kamer. De ligging in een rustige straat maakt dit huis ideaal voor wie comfort en sereniteit zoekt, terwijl alle basisvoorzieningen vlot bereikbaar zijn.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met open indeling en plaats voor een gezellige zithoek en eethoek
• Moderne keuken met praktische opbergmogelijkheden
• 4 slaapkamers, geschikt voor gezin of thuiswerk
• Badkamer met eigentijdse afwerking
• Garage met directe toegang tot de woning

Troeven:
• Nieuwbouw uit 2022 – instapklaar
• Ruimtelijke indeling met veel lichtinval
• Rustige, residentiële ligging

Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
192.00m²
Grondoppervlakte
148.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
-
EPB
in opmaak

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Vijverstraat 75 B, 8650 Houthulst