Beschrijving van het pand

Dit lichtrijk appartement is gelegen op de eerste verdieping in het hartje van Houthalen-centrum en biedt veel licht, comfort én een topligging. 

Met een bruikbare vloeroppervlakte van 108m² (volgens opgave EPC) kent deze eigendom volgende indeling:
De inkomhal geeft toegang tot een eerste berging (technische ruimte), het apart toilet en een badkamer met ligbad en lavabomeubel. De ruime woonkamer krijgt veel lichtinval dankzij de grote ramen en sluit aan op de keuken. Vanuit de leefruimte bereik je het terrasje, waar je aangenaam kan vertoeven. Aangrenzend aan de keuken ligt een praktische tweede berging met aansluiting voor een wasmachine. Via de nachthal bereik je twee volwaardige slaapkamers.

Op kelderniveau vinden we nog een autostaanplaats en kelderberging terug. Deze zijn beide inbegrepen in de prijs.

Extra’s:

+ Recente gaswandketel
+ Energiezuinig met EPC-label B
+ Veel lichtinval
+ Lift aanwezig in het gebouw

Dit appartement ligt pal in het centrum van Houthalen, recht tegenover de supermarkt, met winkels, horecazaken en het openbaar vervoer op wandelafstand. Ook de oprit van de E314 bevindt zich vlakbij, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Genk, Hasselt of Eindhoven. Comfortabel wonen met alle voorzieningen om de hoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€966,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Blokpolis, elektriciteit gemeenschap, syndicus, poets gemeenschap, ..

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1987
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Parkeerplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250619-0003628792-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
152

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Vredelaan 11 1.01, 3530 Houthalen-Helchteren