Uitzonderlijke villa te koop in Houffalize

Vanaf € 550 000

Beschrijving van het pand

ERA BLUX stelt u met plezier deze prachtige villa voor, gelegen in een groen en idyllisch kader, op een steenworp van het centrum van Nadrin en vlak bij Houffalize. Met haar adembenemend panoramisch uitzicht is deze woning een echt toevluchtsoord voor wie houdt van comfort, natuur en welzijn. Ze bestaat uit drie slaapkamers, vier doucheruimtes, een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, en een volledig aangelegde tuin. Daarnaast beschikt ze over een hyperuitgeruste keuken, een zomerse buitenkeuken, een ingericht terras en een petanquebaan, ideaal om te genieten met familie of vrienden. De ligging, de kwaliteit van de materialen, de uitrusting en het perfecte onderhoud maken deze villa tot een zeldzame kans op de markt. Mogelijkheid tot overname van het volledige meubilair tegen meerprijs. Geïnteresseerd? Contacteer ERA BLUX via 084/311.888 voor meer info of een exclusieve bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
2440.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€964,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
18 m²

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Sauna

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
2400 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Traphal

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20180531020706
Berekend specifiek energieverbruik
323
CO2-uitstoot
67.00
Berekend totaal energieverbruik
52737

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Filly 1B , 6660 Houffalize