Opbrengsteigendom in het centrum van Hoogstraten

€ 1 390 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze opbrengsteigendom gelegen in het bruisende centrum van Hoogstraten, op een zichtbare en goed bereikbare locatie.

Dit pand bestaat uit een handelsgelijkvloers met aansluitend een ruime groene tuin en twee bovenliggende appartementen. Het gebouw werd recent gerenoveerd en biedt een solide basis voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel. Het gebouw is volledig verhuurd en beschikt over directe en stabiele huuropbrengsten.

Gelegen op de Vrijheid, dé handelsas van Hoogstraten, combineert het de voordelen van een centrale ligging met een goede zichtbaarheid. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en bushaltes is dit een aantrekkelijke locatie voor diverse invullingen.

Belangrijkste ruimtes:
• Gelijkvloerse handelsruimte (170 m²) met etalagemogelijkheden​​​​​​
• Ruim appartement (99 m²) op de eerste verdieping
• Duplex appartement (113 m²) op de tweede verdieping 
• Functionele kelder/opslagruimte
• Garage en parkeerplaatsen achteraan 

Troeven:
• Centrale ligging in het commerciële hart van Hoogstraten
• Goede bereikbaarheid en zichtbaarheid
• Investering met uitbreidings- of renovatiemogelijkheden

Neem vandaag nog contact op met ERA NOORD via 03 314 81 91 of info@eranoord.be voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.

JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
382.00m²
Grondoppervlakte
473.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
133

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Huybrechts
Vrijheid 117 , 2320 Hoogstraten