Kantoorruimte met terras nabij centrum Hoogstraten

€ 375 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige kantoorruimte in het centrum van Hoogstraten? Dan stellen wij u graag deze kantoorruimte van 124 m² voor, gelegen op de eerste verdieping van site ‘Friswit’, inclusief zonnig terras en parkeerplaatsen.

Deze multifunctionele ruimte leent zich perfect als atelier, kantoor of praktijkruimte voor kleine zelfstandigen of vrije beroepen. Het geheel bestaat uit een ruime, open en lichtrijke werkruimte met veel natuurlijke lichtinval, een kitchenette, een aparte sanitaire ruimte, een berging en een zuidgericht terras van 14 m².

Bij de ruimte horen ook een ondergrondse én bovengrondse autostaanplaats met laadpaal én een fietsenberging.

De ligging is uitstekend: op wandelafstand van de Vrijheid, de levendige hoofdstraat van Hoogstraten, en vlot bereikbaar met de wagen of het openbaar vervoer.

Troeven:
•    Recent, energiezuinig gebouw (E-peil 48) 
•    Toplocatie: centraal en toch rustig gelegen
•    Vlotte bereikbaarheid voor uzelf én uw klanten
•    Open ruimte met veel lichtinval 
•    Inclusief twee parkeerplaatsen en fietsenberging
•    Ideaal als investering

Interesse? Neem contact op met ERA Noord via 03 314 81 91 voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige kantoorruimte. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
124.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Atelier

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220929-0002685340-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Huybrechts
Moerstraat 6B , 2320 Hoogstraten