Beschrijving van het pand

Deze ruime woning is gelegen in Hoogstade, een deelgemeente van Alveringem. Het pand is gelegen in een zeer rustige doodlopende straat die uitmond op een wandel-, fietspad. Er is een speelpleintje en voetbalpleintje achter de woning die voor iedereen toegankelijk is. Maar toch vlot bereikbaar door de baan Veurne-Ieper.

Gelijkvloers: 
Ruime inkomhall, leefruimte met aansluitend de eetkamer, keuken met doorgang naar de tuin en badkamer en opbergruimte. De tuin werd volledig omheind.
Een stuk van de woning is ook onderkelderd.

Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers
Tweede verdieping: zolderruimte met een vaste trap. ( kan perfect nog ingericht worden als 2 extra kamers )

Naast de woning loopt een gemeenschappelijke doorrit naar de eigen garage achteraan met  en extra lange opbergruimte naast.

Grote troeven:
Idyllische rustige omgeving nabij kerk in een veilige straat met speelpleintje en grasveld. 
De herenwoning heeft karaktervolle eigenschappen, dit maakt dat je er echt een pareltje van kunt maken.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Heb je interesse?  Neem gerust contact met ons op 058 31 58 58.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
419.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€319,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230221-0002815971-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
622
CO2-uitstoot
22271.00
Berekend totaal energieverbruik
127713

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Hanne Huyghe
Edouard Baron
Geïnteresseerd?
kerkstraat 6 , 8690 Hoogstade