Ruime woonst met handelsruimte, atelier en garage

Vanaf € 325 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Ruime woonst met handelsruimte, atelier en garage in het centrum van Hollebeke
In het hart van Hollebeke treft u dit veelzijdig eigendom aan met talloze mogelijkheden. Dankzij de combinatie van een comfortabele woning, atelier en handelsruimte is dit de ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren.
Indeling
Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet. De aansluitende woonkamer met gezellige houtcassette en de keuken bieden een aangename leefruimte. Verder vindt u hier een atelier met aparte wasruimte, een handelsgedeelte dat momenteel is ingericht als slagerij, én een garage. Een kelderverdieping zorgt voor extra bergruimte.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en één die perfect kan dienen als bureelruimte/ kinderkamer. Er is eveneens een praktische bergplaats aanwezig. De geïsoleerde zolderverdieping biedt nog bijkomende mogelijkheden.
Buiten
De onderhoudsvriendelijke buitenkoer is een aangename plek om te vertoeven en beschikt bovendien over een private staanplaats.
Troeven

  • 54 zonnepanelen
  • Regenwaterput van 10.000L
  • HR CV-ketel
  • Atelier + handelsruimte

Een uniek eigendom met tal van opportuniteiten, klaar om wonen en ondernemen te combineren op een centrale locatie in Hollebeke!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
293.00m²
Grondoppervlakte
353.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1261,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Living

Staanplaats

Garage

Terras

Handelsruimte

Dressing

1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Zolder

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Drijfkracht
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250825-0003667239-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
250

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Indchara Malfait
Komenseweg 180 , 8902 Hollebeke