Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin in Hoevenen

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

 

 

Via de ERA Open Huizen Dag van zaterdag 16 maart 2024 kan u dit pand vrijblijvend bezoeken van 9u30 tot 10u30.

Bent u op zoek naar een woning met 3 slaapkamers en tuin in Hoevenen? Dan leest u best even verder.

De gunstige ligging in een doodlopende straat nabij invalswegen, de rijke lichtinval en de charmante tuin zijn maar enkele troeven van deze woning.

GLV: de hoge inkomhal (6m²) geeft aan de linkerzijde toegang tot de garage (17m²) en het gastentoilet (2m²), aan de rechterzijde de ingerichte keuken (11m²) met gasfornuis, dampkap, oven warme lucht, koelkast, diepvries en spoelbak enkel. Aansluitend is er de wasplaats (8m²) en de grote lichtrijke woonkamer (54m²) met prachtig zicht op de tuin met terras (30m²).

1steV: de open nachthal (10m²) geeft toegang tot 2 slaapkamers (12+10m²), de moderne badkamer (9m²) met inloopdouche, toilet en wastafel dubbel in meubel en tenslotte de ruime master bedroom (22m²) met luxueus ligbad. Van hieruit is er toegang tot het dakterras.

2deV: de zolderruimte dient als opslagplaats.

Lijkt deze woning iets voor u? Neem dan snel contact op met ons kantoor op 03 360 85 30.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
355.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1422,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Allerlei
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Fornuis (Gas)
Oven (warme lucht)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
54 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Glas

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Ligbad, vergund terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20210608-0002426105-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
268

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kristof Aerts
In optie
Pauwelsdreef 72 , 2940 Hoevenen