Beschrijving van het pand

Deze prachtig gerenoveerde woning is gelegen op een uitstekende locatie in Hoeilaart, op wandelafstand van het treinstation en nabij scholen, winkels, invalswegen, het park en het centrum. Dankzij de rustige ligging geniet je hier van privacy in een groene omgeving.
Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en toegang tot de wasruimte, grote open leefruimte van 50 m² met volledig geïnstalleerde keuken
  • Verdieping: 3 slaapkamers (9m², 16m², 19m²) en een badkamer voorzien van alle comfort
  • Zolderruimte
  • Buiten: een ruim terras met trap naar de hoger gelegen tuin

Troeven van de woning:

  • volledig gerenoveerd met oog voor detail
  • ruime open leefruimte
  • luxueuze badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, bidet en toilet
  • gunstige ligging in een rustige buurt, toch centraal

Kortom, een instapklare woning met karakter op een topligging!
Interesse? Boek nu je afspraak via immpuls@era.be of bel naar 02 688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
556.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€923,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
5.66
Lengte
2.8
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
5.66
Lengte
5.95

Traphal

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.7
Lengte
5.66
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.6
Lengte
5.35
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250521-0003606841-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
127

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dorien Stroobants
Charles Coppensstraat 99 , 1560 Hoeilaart (Hoeilaart)