Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt u dit charmante huis met 4 slaapkamers en een adembenemend uitzicht, ideaal gelegen op de heuvels van Hoei, op slechts 5 minuten van het stadscentrum.

Op de begane grond vindt u een gezellige inkomhal en een aangename, lichte woonkamer met ingerichte keuken.

Het tuinniveau bestaat uit een kelder, een toilet en een multifunctionele ruimte die kan dienen als zomerkeuken, met directe toegang tot de tuin.

De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer en twee comfortabele slaapkamers.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.

Het huis is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing (elektrische rolluiken op de begane grond), een recent geïnstalleerde centrale verwarming op gas, een terras en een tuin, perfect om te genieten van mooie dagen.

EPB D (gerealiseerd vóór de isolatie van het dak en de installatie van de nieuwe verwarming). Elektriciteit conform tot 2045.

Een kans die u niet mag missen! Neem snel contact met ons op om een bezoek te regelen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
322.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€359,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Stookruimte

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
322 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20190724008376
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
322
Berekend totaal energieverbruik
59361

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Fievet
Chaussée de Waremme 134 , 4500 Huy